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Rénover ou Agrandir un bâtiment
Vous êtes propriétaire d’un terrain bâti et vous souhaitez modifier la construction existante, il est préférable de faire certaines démarches et vérifications avant de se lancer.
En France, la modification d’un bâtiment est soumise à une autorisation d’urbanisme, qui peut être de différente forme suivant le projet.
- Pas d’autorisation d’urbanisme si ce n’est pas rendu obligatoire par la commune, si pas de modification de l’aspect extérieur ou sans agrandissement de la surface.
- Déclaration Préalable dans le cas d’une modification d’aspect extérieur et/ou un agrandissement de moins de 20m² de la surface de plancher, ou pour un ravalement en cas d’obligation par la commune.
- Permis de construire dans le cas d’un agrandissement de plus de 20m² de la surface de plancher.
- Permis de construire avec recours à un architecte dans le cas d’un agrandissement de plus de 20m² de surface de plancher et ou la surface de plancher totale dépasse alors 150m².
Si vous ne connaissez pas d’architecte, nous pouvons vous mettre en contact avec l’un d’entre eux à proximité du lieu de votre projet.
Que ce soit avec le recours d’un architecte, ou avec un dessinateur, la première mission pour laquelle nous pouvons vous aider dans votre projet d’agrandissement et/ou rénovation, c’est de réaliser le relevé et le plan topographique du terrain, sur la zone concernée. Ce plan sera le support de votre futur projet pour y dessiner les aménagements avant la réalisation concrète. Vous trouverez plus d’informations à propos de la réalisation de plans topographiques sur cette page.
Nous pouvons également effectuer l’analyse de toutes les contraintes règlementaires applicables, et les représenter sur un plan topographique du terrain ou sous forme de rapport.
Suivant l’implantation de l’agrandissement projetée, notamment lorsqu’un mur est positionné en limite avec un voisin, ou à une distance fixe qui est directement donnée par la règlementation (prospect), il est également recommandé de procéder à un bornage périmétrique, ou du moins partiel du coté de la limite qui devra être respectée. Nous vous expliquons ce type de missions sur cette page.
Si vous souhaitez être contacté par nos équipes pour obtenir des renseignements complémentaires ou nos tarifs, nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessous. N’hésitez pas, nos devis sont gratuits!