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PLANS DU TERRAIN ET/OU DU BÂTIMENT
Un terrain bâti peut nécessiter d’être relevé avec notre matériel de précision, pour en faire un plan, comme dans le cadre d’une rénovation avec extension. Il s’agit d’établir les plans complets du bâtiment ainsi que le plan topographique.
Les plans complets du bâtiment sont un ensemble de plans, en général demandés par un architecte préalablement au lancement d’un projet d’aménagement, de rénovation ou d’extension. Cela comprend un plan de chaque niveaux, les plans des façades ainsi que des coupes transversales et longitudinales du bâtiment.
Le plan topographique décrit le terrain avec les mouvements du terrain, les différents niveaux rattachés au systèmes de coordonnées du nivellement général Français de l’IGN, avec des courbes de niveaux pour les terrains qui présentent du dénivelé, les différents traitements du sol (terre, gravier, bitume), la végétation (bosquets, arbres, haies), ainsi que les implantations des façades des bâtiments qui peuvent être présent sur le terrain. Le plan présente également les différents réseaux apparents, tel que les compteurs, poteaux, regards et ouvrages. Les accès et abords avec les voies publiques sont également représentées.
En cas de mission d’établissement d’un plan topographique seul, l’emprise cadastrale du terrain sera tracée (emprise selon le cadastre, ne pouvant pas légitimement définir la limite de propriété). En cas de mission de bornage associée au plan topographique, les limites définitives seront tracées.
A la demande du client, nous pouvons également représenter des éléments spécifiques du bâtiment, du terrain, des éléments présents sur le terrain, ou de ses abords. Suivant le projet, nous pouvons également nous concentrer sur un étage en particulier, ou une zone.
Pour effectuer un relevé et un plan topographique, nous utilisons une station totale robotisée associée à un prisme.
Pour effectuer la partie plan des intérieurs, les relevés de façades et les coupes, nous utilisons un scanner 3D. La station totale robotisée est également utilisée pour créer des points de contrôles qui augmentent la précision
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